某企業(yè)進(jìn)行整體資產(chǎn)評(píng)估。評(píng)估人員預(yù)測(cè)其未來(lái)5年的收益分別為50萬(wàn)元.55萬(wàn)元.62萬(wàn)元.57萬(wàn)元和60萬(wàn)元；當(dāng)時(shí)國(guó)庫(kù)券的利率為5％，市場(chǎng)平均收益率為9％，該企業(yè)所處行業(yè)的 系數(shù)為1.5。要求：請(qǐng)用年金資本化法評(píng)估該企業(yè)價(jià)值。(計(jì)算結(jié)果以“萬(wàn)元”為單位，保留兩位小數(shù))

當(dāng)資產(chǎn)利用率大于1時(shí)，表示資產(chǎn)（ ）

• A、實(shí)際已使用年限比名義已使用年限長(zhǎng)
• B、實(shí)際已使用年限比名義已使用年限短
• C、實(shí)際已使用年限等于名義已使用年限
• D、實(shí)際使用年限比總使用年限長(zhǎng)

某企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率為60％，負(fù)債的利息率為8％，企業(yè)所得稅率為25％，籌資費(fèi)用忽略不計(jì)；國(guó)庫(kù)券利率為5％，該企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為6％，采用加權(quán)平均資本成本模型估測(cè)，該企業(yè)適用的折現(xiàn)率為( )

• A、7．2％
• B、8．O％
• C、9．2％
• D、11．0％